Not known Details About mersin site yönetim firmaları
Not known Details About mersin site yönetim firmaları
Blog Article
Başlı başına zaman ayrılması gereken bu yönetim tarzının herkesin mutluluğu ve huzuru için hatasız yapılması önemlidir. Bu yüzden tüm bu sorumlulukların ve zorunlulukların işinde uzman profesyonel kadrolara teslim edilmesi herkesi rahatlatmaktadır.
Gereksiz harcama yapılmaz; kalite ve fiyat optimizasyonu çerçevesinde en uygun satınalma gerçekleştirilir.
Mersin'de son yaşanılan olayda ise forty eight daireli two blokun olduğu site de bina yönetimi işini yapmakta olan firma naylon ve sahte faturalarla toplanan aidatları şişirme gider kalemlerini artırarak haksız kazanç elde etti. Mersin'de Profesyonel Apartman Yönetiminden Dolandırıcılık
Site yönetim approachını değiştirmek oldukça önemli bir iştir ve bu süreçte alınan kararları içeren her türlü belge sitenin kütük dosyasında saklanmalıdır.
“Kat Mülkiyeti Kanunu” olarak bilinen, site yönetimi ile ilgili iş ve işleyişin nasıl olması gerektiğinin yasal dayanağı niteliğindeki bu kanunda her şey açıkça belirtilmiştir. Site yönetimi kanunu site yöneticilerinin başucu kitabıdır. Bu yasaya göre site yönetimi oluşturulur, denetim kurulu seçilir ve her yıl ocak ayında toplanarak bütçe ibra edilir.
Kesinleşen işletme projeleri veya kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararları,icra ve iflas kanununun sixty eight.maddesinin one.fıkrasında belirtilen belgelerden sayılır.
Site yönetiminin oluşturulmasıyla işe koyulan site yöneticisi bir önceki yönetimden bütçeyi devralıp, bulunan eksiklikleri tespit etmelidir. Sitedeki binaların girişteki uygun yerlerine duyuru panosu yapmalı ve site ile more info ilgili her türlü duyuruyu buradan yapmalıdır. Gelişen teknolojiyi kullanarak toplu SMS softwareı ile de yazılı evrak gerektirmeyen diğer duyurular, kat maliklerine iletilebilir.
Site yöneticisinin üzerinde bulunan yasal yollara başvurma yetkisi zaman zaman bu amaçla kullanılabilmektedir.
Hazırlamakla yükümlü olduğunuz işletme projesi ve kabul görmesi için yapmanız gerekenlerden şirketimiz sorumlu olacaktır.
Özellikle günümüzde iş güvenliği ve işçi sağlığı, sosyal sigortalar kanunu ve yaptırımları, işletmecilerin dolayısıyla da site yönetiminden sorumlu olanların, zaman yönetimini de iyi planlamaları gerektiğini göstermektedir. Aksi durumlarda karşılaşılacak maddi yükümlülükler hem bireysel olarak site yöneticisini hem de genel olarak tüm site sakinlerini ekonomik yönden zor durumda bırakabilmektedir.
Bildirimden başlayarak yedi gün içinde projeye itiraz edilirse durum kat malikleri kurulunda incelenir ve proje hakkında karar verilir;gerekirse yeni proje hazırlanır.
BirçOkay daireden oluşan apartmanlar birtakım ihtiyaçları da beraberinde getirmektedir. Ortak kullanım alanları için yönetim tarafından sağlanan hizmetler aksamaya başlayınca sorunlar meydana gelmektedir. Profesyonel olarak hizmet almak en doğru tercih olmaktadır.
Tek bir apartman veya daha geniş bloklarla oluşturulan sitelerin her zaman bir site yöneticisine ihtiyacı vardır. Günlük yapılacak işlerin yanı sıra haftalık, aylık veya yıllık yapılacak tüm işlerin yapılabilmesi, boya, bakım, çevre düzenlemesi ve tamirat gibi sitelerin fiziksel ihtiyaçlarının karşılanabilmesi başlı başına bir sorumluluk gerektirir.
Apartman temizliği, bakım ve onarım işleri, aidat toplanması gibi asli ihtiyaçlara yönetim ile çare bulunmaktadır. Yönetimi olmayan apartmanlarda işler yolunda gitmeyerek sorunlar oluşmaktadır.
Report this page